Aufgepasst Neubau! Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung ab September frei!

Gertraud-Kaltenecker-Straße 19, 93049 Regensburg

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    1.1767.1.6
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gertraud-Kaltenecker-Straße 19
    93049 Regensburg
    Bayern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    91,30 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.09.2022
  • Kaution
    3.770,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.259,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.559,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    64,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 64,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1.1767.1.6

Die schöne 3-Zimmer Wohnung verfügt über folgende Aufteilung:

- Wohnzimmer mit offener Küche (keine EBK)
- Flur
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Balkon
- Kellerabteil

Ausstattung

Die 102 freifinanzierten Wohnungen verteilen sich auf insgesamt 10 Häuser. Sie verfügen über ein bis vier Zimmer und 31 bis 100 Quadratmeter. Die Mietwohnungen sind mit Echtholzparkett ausgestattet, haben einen Balkon oder eine Terrasse und in den meisten Fällen Tageslichtbäder.

Sonstige Informationen

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Lage

Das Regensburger Dörnberg hat einen Ruf: schöne Wohnungen, doch recht exklusiv, nicht gerade günstig. Was viele dabei nicht bedenken: Das Gesamtprojekt erstreckt sich über 232.000 Quadratmeter und steht für einen Mix aus Wohnen, Arbeiten, Einkaufsmöglichkeiten – und das für alle Bevölkerungsschichten und Lebenslagen. Ein Fünftel der Gesamtfläche besteht dabei aus einem großzügigen Landschaftspark mit Spielplätzen und Freizeitangeboten. Das ESW – Evangelisches Siedlungswerk hat dort 182 Mietwohnungen erworben, 80 davon sind einkommensorientiert gefördert.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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