Ihr neues Zuhause direkt am See!

Veilhofstraße 28, 90489 Nürnberg

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    10.5280.1.104
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Veilhofstraße 28
    90489 Nürnberg
    Bayern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    98,38 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Kaution
    4.070,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.357,00 EUR
  • Heizkosten
    118,00 EUR
  • Nebenkosten
    216,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.691,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    65,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 65,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 10.5280.1.104

Die traumhafte Wohnung verfügt über:

- offene Küche zum Wohn-/Essbereich hin
- Schlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Duschbadezimmer
- Balkon
- separates Kellerabteil
- Wasch -/Trockenraum im Keller

In den Wohnräumen ist Echtholzparkett verlegt, die Bäder sind hell und modern gefliest.

Sonstige Informationen

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Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/MXB8Q7Ye

Lage

Alte Bäume und den See vor der Nase
Die Umgebung der neuen Mietwohnungen in der Veilhofstraße ist außergewöhnlich: zentral in Nürnberg, zwei Kilometer fußläufig von der Innenstadt und nur wenige S-Bahn-Stationen vom Bahnhof entfernt; gleichzeitig eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand und viel Grün, in leichter Hanglage abfallend zum Wöhrder See.

Um das Parken müssen sich unsere künftigen Mieterinnen und Mieter trotz zentraler Lage keine Gedanken machen. In der ebenfalls neu gebauten Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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