Hübsche 3-Zimmerwohnung in Regensburg ab 01.09.2022 zu vermieten!

Gertraud-Kaltenecker-Straße 35, 93049 Regensburg

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    1.1767.9.81
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gertraud-Kaltenecker-Straße 35
    93049 Regensburg
    Bayern
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    81,02 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.09.2022
  • Kaution
    3.350,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.118,00 EUR
  • Heizkosten
    89,00 EUR
  • Nebenkosten
    178,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.385,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    63,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 63,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1.1767.9.81

Die schöne 3-Zimmer Wohnung verfügt über folgende Aufteilung:

- Wohnzimmer mit offener Küche (keine EBK)
- Flur
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Terrasse mit Garten
- Kellerabteil
- Abstellraum

Ausstattung

Die 102 freifinanzierten Wohnungen verteilen sich auf insgesamt 10 Häuser. Sie verfügen über ein bis vier Zimmer und 31 bis 100 Quadratmeter. Die Mietwohnungen sind mit Echtholzparkett ausgestattet, haben einen Balkon oder eine Terrasse und in den meisten Fällen Tageslichtbäder.

Sonstige Informationen

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/QzdVuQt5

Lage

Das Gesamtprojekt erstreckt sich über 232.000 Quadratmeter und steht für einen Mix aus Wohnen, Arbeiten, Einkaufsmöglichkeiten – und das für alle Bevölkerungsschichten und Lebenslagen. Ein Fünftel der Gesamtfläche besteht dabei aus einem großzügigen Landschaftspark mit Spielplätzen und Freizeitangeboten. Das ESW – Evangelisches Siedlungswerk hat dort 182 Mietwohnungen erworben, 80 davon sind einkommensorientiert gefördert.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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