Freie Bürofläche in Nürnberg in der Sandreuthstraße 48, 90441 Nürnberg

Sandreuthstraße 48, 90441 Nürnberg

Objektdaten

  • Objekt ID
    1.1769.1.4
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Sandreuthstraße 48
    90441 Nürnberg
    Bayern
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    311,22 m²
  • Umgebung
    Flughafen: 20,0 km
    Fernbahnhof: 13,0 km
    Autobahn: 9,0 km
    U/S-Bahn: 2,0 km
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    6.990,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.330,00 EUR
  • Nebenkosten
    435,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    2.765,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    91,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 91,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Objekt wurde an alles gedacht, angefangen bei der Lage, über die Bausubstanz bis hin zur Raumaufteilung, die auf Wunsch, individuell gestaltet werden kann.

Der Mietpreis ist verhandelbar und errechnet sich letztendlich aus den erforderlichen Investitionskosten.

Lage

Optimale und sehr verkehrsgünstige Lage in einem Gewerbegebiet im Süden von Nürnberg an einer Ausfallstraße zum Südring. Durch die unmittelbare Nähe zum Frankenschnellweg ist die Verkehrsanbindung 1 A.

Die nächste Bushaltestelle ist ca. 160m entfernt, zum Hauptbahnhof Nürnberg benötigen Sie etwa 13 Minuten Fahrzeit.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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